La maison et vendre le terrain.

Maison à vendre devrait commencer en plaçant des annonces sur les sites Internet de l'immobilier (comme Avita, slando et bien d'autres), il est souhaitable de placer des annonces tous les frais qu'ils étaient dans des endroits priorité sur ces sites, alors ils verront le plus grand nombre possible de clients potentiels . L'offre doit être accompagnée de photographies de qualité, il devrait y avoir autant que possible, alors vos chances sont augmentées parce que les clients potentiels seront heureux de regarder à l'avance et voir tous les détails, et vous ne obtiendrez pas les mêmes questions vides. Avant la vente, vérifiez votre ensemble de documents qu'il avait raison:

Certificat de propriété de la maison et la terre.

Extrait du passeport cadastrales et une copie du plan cadastral.

Si vous êtes marié, vous devez être un homme d'un certificat d'autorisation à la vente de terrains à bâtir.

Se il ya des enfants mineurs, la résolution des consentements de garde pour la vente, signés par le chef de l'administration du district.

Préparer un relevé de compte personnel pour toutes les factures de services publics.

Si après le dernier passeport formation a été plus de cinq années, il est nécessaire de ré-appel inspecteur RTC et refaire toutes les dimensions. En plaçant des annonces payées sur des sites sur Internet, vous devez donner les petites annonces dans les journaux locaux, ainsi que le lieu d'une annonce dans plusieurs sociétés immobilières achat et la vente de l'immobilier, rappelant les photos. Une fois qu'il ya un véritable acheteur et tous les problèmes sont résolus, vous pouvez passer à l'étape suivante, il directement à l'exécution de la vente.

Cette procédure, ou vous pouvez faire une société immobilière ou dans un cabinet d'avocats licence pour ce type d'activité, il sera beaucoup moins cher, tout dépend de la façon dont vous négociez avec votre acheteur potentiel. Il a conçu le contrat de vente et après la signature d'aller partie tout aussi importante de la transaction - recevoir de l'argent.

Mieux être payé par virement bancaire, l'acheteur est dans la banque transfère l'argent de votre compte sur votre compte personnel ou une banque à l'acheteur de présence décolle de votre compte pour charger et transférer de vous . Et puis, vous les mettez dans un bocal sur mon compte personnel . Parfois, vous devez diviser le montant reçu, alors vous les mettez là dans un coffre bancaire loués . Parfois, quand un acheteur veut se tromper, il ya un autre schéma de calcul . Acheter le montant total pour la construction met dans un coffre loué en votre présence et en présence d'un employé de banque . L'acheteur conclut un contrat avec la banque, la banque accompagnera l'accord et paie pour ces services . Un de la boîte de dépôt pour les clés aux employés de la banque est le deuxième acheteur clé envoie vendeur . Avant cela, vous aviez à faire l'acte de réception et de transmission . Après toutes ces procédures, vous devez passer tous les documents nécessaires à l'Office fédéral de centre d'enregistrement publique . Après l'enregistrement de l'acheteur et le vendeur sont chacun, un ensemble de documents .

Vendeur rend documents des employés de banque Chambre d'enregistrement de la clôture et prend de l'argent hors de la cellule.

Enfin, le dernier adieu, une attention particulière à la procédure d'obtention de l'argent, ici, vous devriez avoir pensé tout ce que vous prémunir contre toute éventualité, peu importe où le calcul régime que vous choisissez, il est important que tout a été prévu à l'avance. Pour ne citer qu'un exemple, quand l'affaire est presque tombé à travers. Acheteur dans une succursale de la Banque d'épargne a ordonné une grande quantité d'argent pour payer la maison achetée. Argent devait résider dans la cellule le lendemain à 12 heures. Le lendemain, lorsque l'acheteur et le vendeur viennent passer les colonies, la banque a fourni une salle spéciale, malgré la grande quantité de monnaie émise, même si la demande a été exécutée correctement. Je ai dû passer toute la procédure dans le hall principal, après avoir fait l'acheteur mesures plus personnelles de ne pas perturber le fonctionnement.

Description du problème

Tu auras besoin de

Certificat de propriété de la maison et la terre.

Extrait du passeport cadastrales et une copie du plan cadastral.

Si vous êtes marié, vous devez être un homme d'un certificat d'autorisation à la vente de terrains à bâtir.

Se il ya des enfants mineurs, la résolution des consentements de garde pour la vente, signés par le chef de l'administration du district.

Préparer un relevé de compte personnel pour toutes les factures de services publics.

Etape par étape solution

Mieux être payé par virement bancaire, l'acheteur est dans la banque transfère l'argent de votre compte sur votre compte personnel ou une banque à l'acheteur de présence décolle de votre compte pour charger et transférer de vous . Et puis, vous les mettez dans un bocal sur mon compte personnel . Parfois, vous devez diviser le montant reçu, alors vous les mettez là dans un coffre bancaire loués . Parfois, quand un acheteur veut se tromper, il ya un autre schéma de calcul . Acheter le montant total pour la construction met dans un coffre loué en votre présence et en présence d'un employé de banque . L'acheteur conclut un contrat avec la banque, la banque accompagnera l'accord et paie pour ces services . Une des clés de la banque de cellules est un employé de la banque, le deuxième acheteur clé envoie vendeur . Avant cela, vous aviez à faire l'acte de réception et de transmission . Après toutes ces procédures, vous devez passer tous les documents nécessaires à l'Office fédéral de centre d'enregistrement publique . Après l'enregistrement de l'acheteur et le vendeur sont chacun, un ensemble de documents .

Vendeur rend documents des employés de banque Chambre d'enregistrement de la clôture et prend de l'argent hors de la cellule.

La Note