D'abord, vous devez décider pour lui-même comment il sera effectué des réparations, soit de façon autonome ou avec l'aide de l'entreprise de construction embauché des travailleurs. Cependant, de l'expérience, nous pouvons affirmer en toute confiance - si vous voulez rapidement, efficacement, de manière fiable et beau faire des réparations dans un nouvel appartement, il est préférable de demander l'aide d'experts! Œuvres individuelles (surtout les non-experts) conduisent très rarement à un résultat positif!
Mais où allons-nous commencer les réparations dans le nouveau bâtiment? Et où trouver les experts?
Dans la publicité des ressources en ligne et des publications traitant de nombreuses annonces de construction et de finition fonctionne entreprises et les particuliers. Utilisation de la presse peut être trouvé spécialisés dans la réparation de biens immobiliers résidentiels (appartements, maisons, appartements) des entreprises de construction qui ont des politiques de prix, et avec la réputation différente. Beaucoup de nouveaux propriétaires qui ne veulent pas ou ne peuvent pas tenir dans son appartement réparations vous-même. Ils essaient de confier ces préoccupations constructeurs, en espérant pour leur expertise et l'intégrité.
Rechercher dans cette entreprise de construction qui répond vraiment aux exigences ci-dessus - ce est une tâche difficile, étant donné le nombre d'employés dans ce secteur de service des entreprises, des individus. Dans ce domaine, pour essayer de gagner une énorme quantité de «gauche» du peuple, les entreprises de construction sans scrupules (autodidacte, le maître de «généraliste»), qui sont concept assez classique de l'argent, mais a offert de faire tout moins cher que l'entreprise de construction plus ou moins connus.
Le choix doit tenir compte de la réputation de l'entreprise de construction, maître privée est contraire risque d'être trompé. Ce est dans le processus de réparation de matériaux de construction aux normes utilisées, les travaux de construction peut être effectuée en violation des règles et de la technologie qui est professionnel et injuste. En conséquence de ces réparations sera une raison importante pour d'autres réparations, les propriétaires vont souffrir de graves pertes.
Pourquoi avoir peur quand vous cherchez une entreprise de construction?
Il arrive que l'objectif principal de la société est de ne construire que la recherche de client et recevoir le paiement des réparations. Anticipés ayant des entrepreneurs peu scrupuleux peuvent soudainement augmenter les prix pour la performance de la finition, les opérations d'assemblage, serrer les échéances ou de demander des fonds supplémentaires pour les travaux de construction et des matériaux, qui était auparavant pas de la question. Cela peut augmenter le budget associé à la réparation des appartements mesures littéralement à la fois.
Très souvent, le client est le propriétaire des appartements, qui sont "la chance" avec l'entrepreneur, à la fin de la réparation profiter pleinement des résultats ". Il se agit de la qualité du travail, les matériaux utilisés, et ainsi de suite. Réparations répétées coûtera plus décidé de sauver l'homme, car en plus de la perte de matériaux de construction, les services de constructeurs non professionnels, il aura à dépenser sur le démantèlement et l'élimination des conséquences de la réparation a échoué. Cela lui apprendre plus au sérieux dans le choix d'un entrepreneur prochaine fois.
Quelle est l'entreprise de réparation de construction idéal dans le nouveau bâtiment?
La meilleure option pour les gens qui ne veulent pas faire les réparations - est de trouver une entreprise de construction solide réputation, dorozhaschuyu qui se spécialise dans la réparation des propriétés résidentielles. Ces sociétés ne ont aucun problème avec des experts de différentes spécialités de construction (plombiers, électriciens, carreleurs, plâtriers, ferblantier, etc.), les équipements de construction et les appareils.
Dans une entreprise de construction aidera à la préparation d'un projet de conception. Le projet conjointement avec le client sera pré-négocié et peint, car l'avenir du logement et de finition intérieure des détails tels que les carreaux de couleur dans la cuisine. Le projet prend en compte tous les détails (matériaux, équipements). Recommandé par ce concepteur réalise ce projet est de rendre le client à l'aise dans l'appartement. Dans le processus de la même concepteur du projet sera de surveiller les activités de construction, ainsi que d'ajuster l'action des travailleurs.
Lors du choix d'un entrepreneur ne paie pas attention aux détails tels que le bureau de la compagnie de construction chic, voitures de luxe des employés qui travaillent là-bas unités administratives. Information sur les salaires constructeurs qui y travaillent le plus important, parce que leurs mains seront la réparation de votre appartement. Si leur travail est mal payé, puis la haute qualité de ces constructeurs réparer nombre ridicule. Ces professionnels travaillent pour cet employeur ne veut pas, et donc il n'y a pas de personnel appartient à la catégorie des travailleurs hautement qualifiés. Un signe positif est l'absence d'une entreprise de construction travaillant universelle, comme un peintre, plombier, plâtrier, électricien.
En entreprise sérieuse emploie seulement étroites spécialistes de profil qui ne savent pas "et de". Alerte et ont des taux faibles de la construction, parce que ce est souvent un signe avant-coureur d'une mauvaise réparation, les frais supplémentaires qui apparaissent soudainement au milieu des travaux de construction. Entreprise de construction Respectable adhère strictement à l'accord avec les estimations de la clientèle, ce qui permet que les réparations de planification budgétaire.
Ne pas acheter une maison dans le nouveau bâtiment?
La raison pour laquelle les gens ne veulent pas acheter un logement dans les maisons nouvellement construites, souvent leur réticence à faire des réparations, parce que généralement ces appartements le développeur vendu dans les demi-finales de l'État. L'appartement est le béton nu, murs de briques, un couple, même en plâtre, qui nécessite l'appartement finition décorative raffinement plein. Il se agit de plâtre de finition, murs de mastic, plafond, plancher de fondation de nivellement pour le plancher, carrelage, linoléum. Dans certains cas, appartements en général peuvent être manquants cloisons acheté - juste portant, ce qui est utile pour l'auto-programmation appartement. Tout cela nécessite propriétaire de l'appartement d'investissement considérable, car aucun besoin de dépenser de l'argent sur la plomberie, chambres d'éclairage, les portes de câblage, meubles encastrés et ainsi de suite. En outre, le nouveau projet de donner comme redécorer après la principale - pas loin.
Dans cette optique, le logement, pour ainsi dire marché secondaire semble plus tentant, car il peut se limiter à un petit lifting. Vous pouvez changer le papier peint bain de catégoriser, parquet restauré et oublier pendant quelques années sur toutes les réparations.
Le coût des réparations dans le nouveau bâtiment
Ensuite, nous nous intéressons au point - est la valeur approximative de l'amélioration de l'appartement nouvellement acheté, ce est à dire, combien d'argent à besoin de quelques réparations. Dans le processus d'élaboration d'une estimation approximative doit prendre en compte tous les éléments de coûts qui affectent le coût des facteurs de réparation.
Principalement pris en compte l'ampleur des réparations futures, à savoir celui de la construction, l'installation, le démontage, travaux de décoration à effectuer. Au coût de la réparation aura un impact sur le coût des matériaux utilisés et la qualité du travail effectué. Dans le cas impliquant le concepteur de processus au cours des dernières années ne sont pas rares, mais le coût des réparations va augmenter, parce que le montage de projet de conception individuelle coûte aussi beaucoup.
Initialement pour moi assez difficile de calculer la valeur de chaque réparation et de construction unique, parce que le coût d'un tas de facteurs d'influence (complexité de la zone de travail de l'appartement, le coût des matériaux et de l'équipement, amortissement utilisé dans les outils de processus de travail, etc.) . Alors ne hésitez pas à aller à bureaux à proximité et des entreprises de construction détiennent pouce.
Bon vous réparez!